Weiterbildungspflicht

Die Weiterbildungspflicht für Makler und alle Verwalter

Für Immobilienmakler

ist zur Zulassung nach § 34c GewO, die beim Gewerbeamt beantragt werden muss, nun zusätzlich noch seit 1.8.2018 eine Weiterbildungspflicht von 20 Stunden in drei Jahren hinzugekommen. Diese Pflicht gilt auch für Angestellte im Verkauf. Es handelt sich vor allem um rechtliche Themen zum Maklerrecht und -vertrag, Mietrecht, Grundbuch, Wohnungseigentum usw. Für die Durchführung besteht ein Anforderungsprofil mit 46 Themen, die sich der Makler in diesen 20 Stunden in 3 Jahren aneignen sollte. Hierüber ist vom Makler ein Nachweis zu führen, der auf Anforderung beim Gewerbeamt vorzulegen ist. Unser  „Ausbildungsbuch Immobilienmakler/-in“ ist in jedem Fall eine gute Basis für Ihre Maklerqualifizierung und für das nachfolgende e-Learning-Angebot (siehe unten).

Für Wohnimmobilienverwalter

ist nun ebenfalls eine Zulassung nach § 34c Gew0 beim Gewerbeamt erforderlich, d.h. alle Verwalter werden nun Gewerbetreibende und unterliegen ggf. der Gewerbesteuer. Hinzu kommen zwei weitere Pflichten:

* Abschluss einer Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1 Million Euro für alle Versicherungsfälle eines Jahres. Bitte kontaktieren Sie einschlägige deutsche Versicherungen.

* Pflicht zur Weiterbildung im gleichen Umfang wie Makler, nämlich mindestens 20 Stunden in drei Jahren. Für die Durchführung besteht ein Anforderungsprofil mit 74 Themen, weitgehend rechtlicher Art für Wohnungseigentum und Mietobjekte. Über die Weiterbildung ist ein Nachweis zu führen, der auf Anforderung beim Gewerbeamt vorzulegen ist. Hierfür haben wir ein e-learning-Angebot (siehe nachfolgend).

Weiterbildungsnachweis – Weiterbildungskurs

Die Weiterbildung für Makler und Verwalter kann in gesetzlicher Hinsicht grundsätzlich in allen geeigneten Formen, also in Präsenzform (Seminar, Lehrgang, Kurs), begleitetem Selbststudium (= Fernlehrgang), blended Learning, e-Learning usw. erfolgen. Wichtig ist, dass die Weiterbildung nach dem Anforderungsprofil geplant, systematisch organisiert, dokumentiert und nachvollziehbar archiviert ist/wird. Eine Prüfung ist nicht vorgeschrieben.

 

Unser Angebot: e-Learning-Kurs WK365

Das IMI Immobilien-Institut als Schirmherr der Immobilien-Ausbildungsbücher bietet zur Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungspflicht einen e-Learning-Kurs WK365

in Verbindung mit dem jeweiligen Ausbildungsbuch, alternativ auch mit den Lektionen des Buchs als pdf-Dateien.